mega tasaciones

Nuestras Mega tasaciones se caracterizan por entregar un asesoramiento integral de su activo inmobiliario. No solo determinamos el valor justo de su activo inmobiliario, sino también evaluamos la rentabilidad esperada, gracias a las metodologías internacionales usadas. El servicio entregado puede ser empleado para el registro contable (Propiedades de Inversión / Propiedad, Planta y Equipo) valor de compraventa, determinación de canon de arriendo, rentabilidad esperada del inmueble, entre otros.

La metodología de trabajo de CapRate se encuentra bajo las normas internacionales contables IFRS, aceptadas y reconocidas por las grandes auditoras e instituciones fiscalizadoras, siendo una empresa sin conflicto de interés, por lo que asegura una visión objetiva del valor justo.

Tasación Terreno PRMS100

San Bernardo

Valor de mercado terreno, Evaluación de Proyecto terrenos de extensión urbana PRMS100 habitacional (Estudio de mercado, Cabida Máxima, Flujo de caja).

Superficie terreno 796.000 m2 Fecha septiembre 2017

Tasación Terreno de alta densidad Habitacional

ÑUÑOA

Valor de mercado terrenos, Evaluación de Proyecto terrenos habitacionales (Estudio de mercado, Cabida Máxima, Flujo de caja)

Superficie terreno 10.000 m2 Fecha agosto 2017

Tasación Terrenos Desarrollo Inmobiliario

pudahuel

Valor de mercado terrenos, Evaluación de Proyecto terrenos habitacionales (Estudio de mercado, Cabida Máxima, Flujo de caja), Capitalización de rentas zonas Industriales y zonas de preservación Natural.

Superficie terreno 4.162.400 m2 Fecha julio 2017

Tasación Terreno equipamiento Portuario

Valparaiso

Valor de mercado terreno y capitalización de rentas proyecto para equipamiento portuario.

Superficie terreno 40.000 m2 Fecha enero 2017

Tasación Terrenos Industriales, habitacionales y Parque Metropolitano

renca

Valor de mercado terrenos, Evaluación de Proyecto terrenos habitacionales (Estudio de mercado, Cabida Máxima, Flujo de caja), Capitalización de rentas zonas Industriales y zonas de Parque Metropolitano.

Superficie terreno 823.237 m2 Fecha diciembre 2016

Tasación Terreno Equipamiento Salud y Oficinas

Providencia

Valor de mercado terreno, estudio de mercado inmobiliario y capitalización de rentas proyecto para equipamiento Salud-Oficinas.

Superficie terreno 2.100 m2 Fecha noviembre 2016

Tasación Propiedades Industriales

CERRILLOS

Valor de mercado terreno y capitalización de rentas para construcciones.

Superficie terreno 52.160 m2 Superficie construida 35.745 m2 Fecha noviembre 2016

Tasación Terreno Equipamiento educacional

talca

Valor de mercado terreno y capitalización de rentas proyecto para equipamiento educacional

Superficie terreno 9.058 m2 Superficie construida 1.041 m2 Fecha septiembre 2016